家を売る時にかかる手数料と値引き 公開日:2020年4月23日 家を売る費用 家を売ると、仲介を依頼した不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。その他にも印紙代や登記費用、その他雑費が発生します。 基本的には家の売却価格に対して3〜4%ほどの費用を差し引かれた金額を受け取れます。 私の体験談 […] 続きを読む
家を売る時の税金とその計算方法 公開日:2020年4月23日 家を売る費用 税金が発生する基準を全力で調べてみた 家を売って利益が出た場合は、譲渡所得に対して住民税と所得税がかかります。税率は家を売った不動産の所有期間によって異なります。 ただし、居住用などマイホームを売った場合は3,000万円 […] 続きを読む
家を売って益が出た場合、損が出た場合 公開日:2020年4月23日 家を売る費用 家を売って利益が出ても、マイホームの売却は3,000万円の特別控除があるので、基本的には税金はかからず、確定申告の必要もありません。 損失が出た場合は、住宅ローンが10年以上残っていて、売却価格よりも住宅ローン残高の方が […] 続きを読む