スマイスターの特徴と当サイトの独自評価

不動産一括査定サイト「スマイスター」の特徴･評価

■スマイスターの概要
提携会社数：1,200社以上
最大依頼可能数：6社
申込実績：査定依頼数17万件突破
運営期間：2006年〜
特徴：用途別申込フォーム完備
特典：不動産会社と契約後、電話取材への協力でもれなく5,000円分のギフトカードプレゼント
対応地域：全国

■運営会社情報
会社名：　株式会社シースタイル(C-STYLE CO.,LTD.)
設立：　2004年1月
資本金：31,000,000円
その他の事業内容：なし(スマイスターによる不動産ポータルサイトの運営が主力事業)

■主な加盟店と提携会社の評価
・センチュリー21
・住友林業ホームサービス
・ハウスドゥ
・MISAWA
・大京穴吹不動産
・近鉄不動産
・みずほ不動産販売
・長谷工リアルエステート

実際に申込フォームを埋めて依頼業者を確認した

私が直近2年以内に家の売却と購入を行った神奈川県藤沢市で一戸建ての査定依頼をした場合に利用できる申込可能業者を実際に確認してみました。
(実際に不動産売買を経験し、地域の業者事情に予備知識があるため、私の地元で検証してみました)
申込可能にピックアップされたのは、以下の6社でした。

・東宝ハウス湘南(地域密着の地場業者)
・センチュリー21株式会社富士ハウジング(地元では知名度の高い地場業者)
・ハウスドゥ湘南鵠沼店 株式会社FLOWER HEARTS(大手不動産仲介専門のフランチャイズ)
・株式会社小浜土地建物(地域密着で3店舗運営する地場業者)
・センチュリー21 株式会社エムトラスト(地場の中堅業者)
・ウスイホーム株式会社 藤沢店(関東に特化した大手不動産会社)

地元でも評判の良いウスイホームと富士ハウジングをピックアップされていた点を好感できました。地場業者の比率が高いですが、どこも綺麗なホームページを持っていて信頼できそうな業者でした。紹介される業者の質もよく、大手と中小企業のバランスが良いです。

スマイスターの独自評価

様々な地域ごとに申込フォームを埋めて、依頼可能業者を確認したところ、幅広い地域で4社〜6社の不動産会社をピックアップしていました。また、どの地域でも大手、中堅、地域密着の小規模業者(地場業者)が含まれていて、ただ無差別に最大6社をピックアップするのではなく、バランスも考慮されています。

買取や任意売却などフォームごとにピックアップされる業者も変わり、効率良く目的に合った業者を紹介してもらえます。ただし、提携会社一覧表示機能がないので、紹介可能会社は申込フォームを終盤まで埋めてみないと確認できません。

スマイスターの調査結果

スマイスターは不動産関連を総合的に扱う大手WEBサイトです。人材派遣や土地活用、賃貸、相続など幅広いサービスを行っています。拠点は東京、大阪、福岡の3ヶ所ですが、営業スタッフが全国を飛び回っていて市場調査や提携業者の開拓、売却サポートを行っています。運営期間も長く、信頼性も高いです。

一括査定サービスは、提携業者数が豊富でピックアップされる業者の質も良いです。

ただし、豊富なコンテンツがある中でサイトの使い勝手が悪く感じました。たとえば、初めての方でも利用できるフリーダイヤルを用意していると記載がありましたが、肝心の電話番号をサイト内で発見できませんでした。(スマイスターお客様相談フリーダイヤル：0120-935-565)。提携会社の一覧表示もなく、調べたいと思ったことをスムーズにサイト内で見つけられなかった点を残念に感じます。

それでも、査定、買取、任意売却など目的別の申込フォームが用意されているので、簡単に物件や状況に応じて適切な業者をピックアップしている点は高く評価できます。「不動産屋の相談先はどこを選んでいいか全く分からない」という方にオススメできます。

また、利用者のアンケートを元にした統計や不動産売却で役立つコラム、リノベーションの事例集など不動産関連で役立つコンテンツが豊富です。家を売る前にいろいろと情報収集をしたい方はスマイスターのサイトを覗いてみるとよいでしょう。

おわりに

サイトの使い勝手が悪く、ネットが苦手な方は頭を痛くする場面もあると思いますが、一括査定の質と信頼性は高いです。無差別に複数の不動産屋に査定依頼するのではなく、バランスも考慮して信頼できる業者をピックアップしているので、利用者の満足度も高そうです。

家の売却に向けて地元の不動産屋の評判や、地元で大手といえばどの業者があるかなど予備知識がない方にオススメです。

また、住み替えや賃貸、任意売却など単純に査定を受けるだけではなく、目的にあった査定や不動産の相談をしたい方も満足できる豊富なコンテンツが強みです。さすが不動産に特化した総合サイトを長年運営しているだけあります。

利用実績17万件を突破の実績には、多くの方から選ばれる理由があり、無難で手堅い不動産一括査定サイトです。